Villa de Rêve en Provence 235 m² d'Élégance Contemporaine

Photo sur demande Fort Potentiel Locatif SAISONNIER

Nichée au coeur de la Provence, cette villa contemporaine construite en 2018 incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et sérénité. D'une superficie habitable de 235 m² (400 m² au sol) elle s'ouvre sur un terrain de 11 000 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, baignant chaque espace de lumière naturelle.

Espaces Intérieurs

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille dans une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La villa principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, offrant confort et intimité.

Dépendances Locatives (Gros Potentiel)

Trois logements annexes indépendants complètent ce bien, offrant un potentiel locatif saisonnier considérable :

Chacun des 3 logements annexes comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

L'un des logements dispose également d'une mezzanine pouvant accueillir 3 couchages supplémentaires.

Un grand garage de 80 m² sur vide sanitaire, carrelé, isolé et climatisé prêt a un changement de destination complète la propriété.

Extérieurs & Loisirs

L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Le terrain de 11 000 m² propose de larges espaces de loisirs. L'espace piscine est un atout majeur avec une piscine intérieure de 8,5 x 2,5 m vous promettant des instants de détente.

Prestations Haut de Gamme

Villa en excellent état général

Ouvertures PVC/aluminium à double vitrage

Chauffage individuel performant

Volumes spacieux et lumineux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Rsac Draguignan
Rcp 127 100 479